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La commune de Crolles a adopté au conseil municipal de Janvier 2006, la transformation de son Plan d’Occupation des Sols (POS) en Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Cette évolution est prévue dans le cadre de la loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain du 13 décembre 2000. La principale différence entre le POS et le PLU est la présence du « Projet d’Aménagement et de Développement Durable ». Par ailleurs, l’élaboration du PLU permet de recadrer, si nécessaire, les objectifs poursuivis par la commune au regard des grands principes édictés par le cadre législatif en vigueur, qu’il s’agisse de solidarité avec les lois sur la mixité sociale, de démocratie et de décentralisation, de maîtrise des besoins d’habitat et de déplacements.

L’élaboration du PLU est donc l’occasion d’une réflexion approfondie sur l’avenir de la commune, réflexion qui nécessite une participation et un concours actif des habitants. Ainsi, la démarche PLU s’inscrit dans une forte concertation qui s’articule autour de plusieurs étapes.

Des tables rondes organisées en juin 2006 ont permis de cerner les préoccupations et attentes des habitants afin d’élaborer un questionnaire envoyé à tous les habitants à la rentrée 2006. Chacun a permis d’exprimer son point de vue à travers celui-ci et 1124 personnes ont répondu à cette enquête (soit 40,9 % du nombre de ménages).

Lors des Etats Généraux qui ont eu lieu au mois de novembre 2006, les résultats de cette consultation ont été présentés à la population. Au cours de cette rencontre, des débats thématiques ont permis d’approfondir la réflexion.

Depuis, les tables rondes, les ateliers de réflexion se sont succédés. Cette concertation, très riche d’échanges, a permis, d’élaborer un « diagnostic partagé » où les enjeux sur le devenir de Crolles sont clairement identifiés. Cette réflexion commune est à la base du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) rédigé par l’équipe municipale.

Dernière ligne droite avec la traduction réglementaire

Dernière ligne droite : la rédaction de la réglementation urbanistique qui découle des choix politiques affirmés dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).

Après avoir acté les principes fondamentaux sur lesquels s’appuieront les décisions politiques de demain, les élus ont travaillé sur les règles d’urbanisme qui fixent notamment les parcelles constructibles ou non, les objectifs en matière de logements sociaux, de protection de l’environnement et du patrimoine, les normes en matière de construction sur la commune (densité, suppression du coefficient d’occupation des sols, hauteur, couleurs de façades…), les emplacements réservés pour la réalisation de futurs équipements publics (aire de grand passage, plateforme d’échange, gendarmerie…), le développement des déplacements doux et collectifs…

• Traduction réglementaire des principes du PADD

Le dernier “cahier du PLU” en reprend l’intégralité.

• Le projet du Plan Local d'Urbanisme arrêté

Le premier trimestre 2010 est consacré à la consultation obligatoire des personnes publiques associées (Communauté de communes, Préfecture, Conseil Général…). L ’enquête publique a débuté,pendant cette période chacun peut venir s’exprimer auprès du commissaire enquêteur lors de ses permanences en mairie ou au travers du registre mis à disposition à cet effet à l’accueil de la mairie.

Le commissaire disposera d’un mois pour rendre son rapport et ses conclusions. L’approbation définitive du PLU de Crolles est donc prévue au Conseil municipal de juin ou juillet 2010.

>Les compte-rendus des ateliers de concertation

>Le Projet de PLU